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Rua Coronel José Pinto dos Santos, 857 - São João
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Galeria Comercial à Venda – Liberdade | Salvador-BA
Venda: R$ 2.600.000,00
Código: 4981
20 ou mais
Banheiros5
Área útil1700,00m²
Área construída2100,00m²
Área total700,00 m²
VendaR$ 2.600.000,00
- Aceita financiamento
Imóvel com excelente potencial.
Localizado em área comercial consolidada no bairro da Liberdade, em Salvador.
Imóvel ideal para investidor que busca:
- fluxo mensal;
- aumento de receita via ocupação;
- ativo modular e fácil de gerir;
- possibilidade de valorização por otimização.
Características do imóvel :
- 29 lojas comerciais (~15 m² cada), posicionadas em 3 pavimentos;
- 15 unidades alugadas atualmente;
- 15 unidades vagas (potencial imediato de ocupação);
- IPTU individual por unidade (facilita gestão e fracionamento futuro);
- Estrutura pronta, necessitando de reformas.
Diferencial
- receita já ativa (não está vazio);
- alta margem de crescimento;
- unidades independentes com IPTU individual;
- potencial de duplicação de receita.
ENTRE EM CONTATO PARA MARCAR UMA VISITA E SABER MAIORES DETALHES DESSE IMÓVEL. (71) 9-9739-2110